Condițiile și specificul utilizării contractelor forward în construcții au fost discutate de participanții la masa rotundă „Contracte forward în construcții: viziunea autorității de reglementare și experiența bursei de mărfuri Perspectiva-Mărfuri”.

Inițiatorul evenimentului este Bursa de Mărfuri Perspectivă-Marfă. Evenimentul a avut loc la centrul de presă al agenției de presă Ukrinform și a reunit aproximativ 40 de participanți, printre care reprezentanți ai Comisiei Naționale a Pieței Valorilor Mobiliare, Instituția Ipoteca de Stat, asociații de specialitate, bănci, AMC-uri și companii de dezvoltare.

„Interesul Comisiei Naționale a Valorilor Mobiliare și a Pieței de Valori pentru această temă se datorează faptului că în viitorul apropiat Comisia va deveni și Autoritatea de reglementare a pieței instrumentelor derivate, inclusiv a instrumentelor derivate pe mărfuri. Aceste. „În curând, comercianții noștri de valori mobiliare se vor transforma în comercianți de instrumente financiare”, a declarat Alexey Petrashko, membru al Comisiei Naționale a Valorilor Mobiliare și a Pieței de Valori. În plus, salutăm transferul de soluții tehnologice de succes care au fost deja testate pe bursă și care pot fi utilizate eficient pe piața de mărfuri.”

„Astăzi este dificil de argumentat faptul că piețele de acțiuni și de mărfuri sunt strâns interconectate, mai ales când vine vorba de utilizarea unui astfel de instrument financiar ca instrumentele derivate pe mărfuri”, a menționat Serghei Antonov, președintele consiliului de administrație al SRO AUFT. Prin urmare, nu este de mirare că cele mai de succes practici și tehnologii ale pieței de valori se reflectă în alte domenii.”

Contractele forward sunt folosite în Ucraina de mai bine de 10 ani. „Utilizare tranzacționare electronică la încheierea contractelor forward, simplifică semnificativ toate aspectele procedurale din cauza legitimității managementul documentelor electronice, care a fost implementat la bursă”, spune Eduard Milyushko, director al TB, Perspectiva-Commodity. – Este clar că tehnologizarea încheierii de contracte forward face posibilă reducerea sarcinii operaționale asupra participanților la tranzacționare, automatizarea generării documentelor, simplificarea procedurii de acces (geografic, financiar, operațional), în orice moment și în formă convenabilă să administreze și să furnizeze documente care confirmă faptul licitației.”

Pentru materiale suplimentare despre masa rotundă, consultați hyperlinkurile http://presscenter.ukrinform.ua/presscenter-4495.html, http://photo.ukrinform.ua/rus/current/photo.php?id=527849.
„Contractele forward, care se realizează printr-un contract de cumpărare și vânzare de drepturi de proprietate, se încadrează perfect în noul sistem de înregistrare și permit adaptarea mecanismului utilizat de clienții din construcții la programele de locuințe la prețuri accesibile”, a subliniat N. Dotsenko-Bilous. . Ea a reamintit, de asemenea, că contractele forward în Ucraina au fost folosite începând cu anul 2000 în alte domenii ale economiei, cu excepția construcțiilor, de exemplu, în agricultură. Și din 2010-2011. - atât în ​​sectorul energetic, aprovizionării cu gaze naturale, cât și sunt tranzacționate activ la bursa de mărfuri Perspectivă-Marfă.

Experții numesc criteriul cheie pentru alegerea unui contract forward ca instrument pentru vânzarea viitoarelor proprietăți imobiliare pentru a oferi garanții maxime cumpărătorilor. Investitorului i se asigură un drept exclusiv și prioritar de a achiziționa un apartament în baza unui contract de cumpărare și vânzare de drepturi de proprietate, care elimină riscurile dublei vânzări, precum și neutralizează riscurile asociate cu alte utilizări ale bunurilor imobile înstrăinate (cum ar fi , de exemplu, acest lucru se întâmplă adesea cu obligațiunile țintă - ipoteci paralele asupra proprietății vândute).

Să reamintim că TB „Perspectivă-Marfă” a devenit prima bursă de mărfuri din Ucraina care a introdus tranzacționarea electronică prin bursa folosind gestionarea electronică a documentelor și semnătură digitală, iar în luna martie a anului trecut a primit o concluzie de la Ministerul Dezvoltării Economice și Comerțului conform căreia regulile de tranzacționare la schimb sunt conforme cu cerințele legislației în vigoare.

De mai bine de patru ani, secțiunea Mărfuri există în revista noastră - singura secțiune pentru care este folosit termenul englezesc. Cititorii VS au întrebat în mod repetat despre ce este vorba, întrebări similare sunt adesea adresate pe diverse forumuri, iar chiar și comercianților cu experiență le este uneori dificil să ofere o explicație clară. De-a lungul anilor, astfel de întrebări nu au devenit mai puține, deși au existat o mulțime de publicații pe această temă. Deci, poate, am găsit una dintre eternele întrebări ale comercianților.

Sensul real al termenului

Termenul de marfă este deja folosit pe scară largă în cercurile comerciale rusești. Este suficient să menționăm numele revistei americane Stocks & Commodities, populară în mediul nostru. Există, de asemenea, frecvente utilizări informale ale acestui termen pentru a desemna ceva binecunoscut și general acceptat. Acest termen are un sens specific și voi continua să-l scriu în rusă. Convingerea mea profundă este că nu există o traducere în limba rusă a unui astfel de cuvânt, deoarece până de curând nu am avut situații în care să fie nevoie de mărfuri. Prin urmare, acum că a apărut nevoia, limba rusă va beneficia doar de un astfel de împrumut. Este convenabil să evidențiem de la bun început principalele întrebări care apar atunci când se folosește cuvântul marfă. Ce este marfa, care sunt posibilele interpretări și traduceri ale acestui termen? De ce comercianții cu experiență preferă să folosească acest termen fără traducere? Ce obiecte sunt clasificate în mod clar ca mărfuri? Să începem să ne dăm seama în ordine. În aproape toate Dicționare engleză-rusă Cu siguranță există traduceri ale mărfurilor. Cu toate acestea, în special pentru cazul nostru, traducerea nu numai că nu clarifică, ci mai degrabă, dimpotrivă, întunecă sensul real al acestui termen.

Un dicționar traduce cuvântul marfă ca „bunuri, bunuri de consum”. Altele sunt denumite „mărfuri” sau chiar „produse de vânzare”. În serviciile financiare specializate vom găsi „future pe mărfuri” (apropo, aceasta este definiția cea mai apropiată de comercianți). Cu toate acestea, niciuna dintre aceste interpretări nu poate fi aplicată în mod corect la ceea ce vorbim aici - piața mărfurilor. Marfa începe atunci când vă gândiți la un produs ca la un obiect pentru revânzarea ulterioară, de exemplu. despre produs în sensul literal al cuvântului, fără el proprietățile consumatorului, sau, cu alte cuvinte, cum să vorbim despre piața acestui produs. Și dacă cuvântul „produs” are doar acest sens pentru tine, are șanse să fie o marfă. Dacă cumpărați scânduri pentru o casă de vară, atunci în primul rând, aparent, vă gândiți cum veți face o seră sau o verandă. Acestea sunt materii prime, materii prime. Dar dacă ați cumpărat o fabrică de cherestea mică, atunci scândurile pot deveni deja mărfuri. Pot, dar nu devin automate. Pentru ca un produs să poată fi numit marfă, el trebuie să îndeplinească o serie de condiții suplimentare, dintre care principala este prevalența (nu degeaba rădăcina acestui termen este Cuvânt englezesc comun - general).

Care sunt în general acceptate?

Cele mai cunoscute sunt mărfurile, care sunt tranzacționate pe cele mai mari burse de mărfuri din SUA și Marea Britanie. Nimeni nu se îndoiește că aceste bunuri sunt mărfuri reale. Lista lor este prezentată în Tabelul 1.

Astfel, doar cele mai lichide contracte de mărfuri au o cifră de afaceri anuală de aproximativ 4 trilioane de dolari, fără a lua în calcul cifra de afaceri a sectorului real și a altor bunuri mici. Acestea sunt piețe foarte mari. Unele facturi ale Taigaenergo, de exemplu, nu pot fi comparate cu ele. O comparație interesantă cu futures financiare. Cele mai mari contracte futures sunt eurodolarul (mai mult de 100 de milioane de contracte pe an) și obligațiunile guvernamentale americane (aproximativ 95 de milioane pe an). Ele ocupă 43% din toate contractele futures din SUA. Dar cele ce urmează sunt în mare parte mărfuri. Astfel, volumul tranzacționării futures cu petrol este aproximativ egal cu volumul celebrului S&P, porumbul, aurul și gazele sunt mai mari decât contractele pentru euro etc. Desigur, această listă este incompletă. La acesta se adaugă periodic noi contracte. Invers, unele produse nu pot ramane pe piata si dispar de pe listele de contracte tranzactionate.

Această soartă, de exemplu, s-a abătut asupra diamantelor futures. Deși ideea în sine este foarte atractivă, iar piața are o nevoie urgentă de acest instrument, contractele futures nu au prins rădăcini aici, deoarece nu a fost posibilă asigurarea unei standardizări adecvate a calității diamantelor. O situație similară s-a întâmplat cu contractele futures de energie electrică. Caracteristicile acestui produs necesitau o prezență de 24 de ore pe piață și, prin urmare, aceste contracte nu aveau prea multă lichiditate. Și au părăsit sesiunile de voce. Există multe exemple similare, cum ar fi viitorul de temperatură, care pot fi citate. Există un număr mare de bunuri care nu au putut fi incluse în lista contractelor de schimb foarte lichide. Fie le lipsește lichiditatea, fie problemele cu standardizarea sunt prea dificile. Cu toate acestea, au fie contracte de schimb cu lichiditate scăzută (uneori doar nominală), fie tranzacții la licitație. Acestea sunt cazuri limită între mărfurile reale și piețele mari de mărfuri de consum pur și simplu. Revista VS a vorbit deja despre unele mărfuri. Acestea sunt peștele, electricitatea, celuloza, vinul, blana etc. Acest grup ar trebui să includă, de asemenea, antichități și artă, flori, bauxită, mere, banane, mangan și multe alte bunuri care sunt atât de semnificative încât sunt gata să devină mărfuri cu drepturi depline la scară globală.

septembrie 2003

Inițiatorul evenimentului este Bursa de Mărfuri Perspectivă-Marfă. Evenimentul a avut loc la centrul de presă al agenției de presă Ukrinform și a reunit aproximativ 40 de participanți, printre care reprezentanți ai Comisiei Naționale a Pieței Valorilor Mobiliare, Instituția Ipoteca de Stat, asociații de specialitate, bănci, AMC-uri și companii de dezvoltare.

„Interesul Comisiei Naționale a Valorilor Mobiliare și a Pieței de Valori pentru această temă se datorează faptului că în viitorul apropiat Comisia va deveni și Autoritatea de reglementare a pieței instrumentelor derivate, inclusiv a instrumentelor derivate pe mărfuri. Aceste. „În curând, comercianții noștri de valori mobiliare se vor transforma în comercianți de instrumente financiare”, a declarat Alexey Petrashko, membru al Comisiei Naționale a Valorilor Mobiliare și a Pieței de Valori. ? În plus, salutăm transferul de soluții tehnologice de succes care au fost deja testate pe bursă și care pot fi utilizate eficient pe piața de mărfuri.”

„Astăzi este dificil de argumentat faptul că piețele de acțiuni și de mărfuri sunt strâns interconectate, mai ales când vine vorba de utilizarea unui astfel de instrument financiar ca instrumentele derivate pe mărfuri”, a menționat Serghei Antonov, președintele consiliului de administrație al SRO AUFT. Prin urmare, nu este de mirare că cele mai de succes practici și tehnologii ale pieței de valori se reflectă în alte domenii.”

Contractele forward sunt folosite în Ucraina de mai bine de 10 ani. „Utilizarea tranzacționării electronice la încheierea contractelor forward simplifică semnificativ toate problemele procedurale datorită fluxului legitim de documente electronice care a fost implementat pe bursă”, spune Eduard Milyushko, director al TB, Perspektiva-Commodity. „Este clar că tehnologizarea încheierii de contracte forward face posibilă reducerea sarcinii operaționale asupra ofertanților, automatizarea generării documentelor, simplificarea procedurii de acces (geografic, financiar, operațional), administrarea și furnizarea documentelor care confirmă faptul că licitație în orice moment și într-o formă convenabilă.”

„Contractele forward, care se realizează printr-un contract de cumpărare și vânzare de drepturi de proprietate, se încadrează perfect în noul sistem de înregistrare și permit adaptarea mecanismului utilizat de clienții din construcții la programele de locuințe la prețuri accesibile”, a subliniat N. Dotsenko-Bilous. . Ea a reamintit, de asemenea, că contractele forward în Ucraina au fost folosite începând cu anul 2000 în alte domenii ale economiei, cu excepția construcțiilor, de exemplu, în agricultură. Și din 2010-2011. - atât în ​​sectorul energetic, aprovizionării cu gaze naturale, cât și sunt tranzacționate activ la bursa de mărfuri Perspectiva-Marfă.

Experții numesc criteriul cheie pentru alegerea unui contract forward ca instrument pentru vânzarea viitoarelor proprietăți imobiliare pentru a oferi garanții maxime cumpărătorilor. Investitorului i se asigură un drept exclusiv și prioritar de a achiziționa un apartament în baza unui contract de cumpărare și vânzare de drepturi de proprietate, care elimină riscurile dublei vânzări, precum și neutralizează riscurile asociate cu alte utilizări ale bunurilor imobile înstrăinate (cum ar fi , de exemplu, acest lucru se întâmplă adesea cu obligațiunile țintă - ipoteci paralele asupra proprietății vândute).

Să reamintim că TB „Perspectivă-Marfă” a devenit prima bursă de mărfuri din Ucraina care a introdus tranzacționarea electronică în bursă folosind gestionarea documentelor electronice și semnătura digitală electronică, iar în martie anul trecut a primit de la Ministerul Dezvoltării Economice și Comerțului o concluzie privind conformitatea. a regulilor de tranzacționare valutară cu cerințele legislației în vigoare .

Condițiile și specificul utilizării contractelor forward în construcții au fost discutate de participanții la masa rotundă „Contracte forward în construcții: viziunea autorității de reglementare și experiența bursei de mărfuri Perspectiva-Mărfuri”.
Inițiatorul evenimentului este Bursa de Mărfuri Perspectivă-Marfă. Evenimentul a avut loc la centrul de presă al agenției de presă Ukrinform și a reunit aproximativ 40 de participanți, printre care reprezentanți ai Comisiei Naționale a Valorilor Mobiliare și a Pieței de Valori, Instituția Ipoteca de Stat, asociații de specialitate, bănci, AMC-uri și companii de dezvoltare.
„Interesul Comisiei Naționale a Valorilor Mobiliare și a Pieței de Valori pentru această temă se datorează faptului că în viitorul apropiat Comisia va deveni și Autoritatea de reglementare a pieței instrumentelor derivate, inclusiv a instrumentelor derivate pe mărfuri. Aceste. „În curând, comercianții noștri de valori mobiliare se vor transforma în comercianți de instrumente financiare”, a declarat Alexey Petrashko, membru al Comisiei Naționale a Valorilor Mobiliare și a Pieței de Valori. În plus, salutăm transferul de soluții tehnologice de succes care au fost deja testate pe bursă și care pot fi utilizate eficient pe piața de mărfuri.”
„Astăzi este dificil de argumentat faptul că piețele de acțiuni și de mărfuri sunt strâns interconectate, mai ales când vine vorba de utilizarea unui astfel de instrument financiar ca instrumentele derivate pe mărfuri”, a menționat Serghei Antonov, președintele consiliului de administrație al SRO AUFT. Prin urmare, nu este de mirare că cele mai de succes practici și tehnologii ale pieței de valori se reflectă în alte domenii.”
Contractele forward sunt folosite în Ucraina de mai bine de 10 ani. „Utilizarea tranzacționării electronice la încheierea contractelor forward simplifică semnificativ toate problemele procedurale datorită fluxului legitim de documente electronice care a fost implementat pe bursă”, spune Eduard Milyushko, director al TB, Perspektiva-Commodity. „Este clar că tehnologizarea încheierii de contracte forward face posibilă reducerea sarcinii operaționale asupra ofertanților, automatizarea generării documentelor, simplificarea procedurii de acces (geografic, financiar, operațional), administrarea și furnizarea documentelor care confirmă faptul că licitație în orice moment și într-o formă convenabilă.”
Pentru materiale suplimentare despre masa rotundă, consultați hyperlinkurile http://presscenter.ukrinform.ua/presscenter-4495.html, http://photo.ukrinform.ua/rus/current/photo.php?id=527849.
„Contractele forward, care se realizează printr-un contract de cumpărare și vânzare de drepturi de proprietate, se încadrează perfect în noul sistem de înregistrare și permit adaptarea mecanismului utilizat de clienții din construcții la programele de locuințe la prețuri accesibile”, a subliniat N. Dotsenko-Bilous. . Ea a reamintit, de asemenea, că contractele forward în Ucraina au fost folosite începând cu anul 2000 în alte domenii ale economiei, cu excepția construcțiilor, de exemplu, în agricultură. Și din 2010-2011. - atât în ​​sectorul energetic, aprovizionării cu gaze naturale, cât și sunt tranzacționate activ la bursa de mărfuri Perspectiva-Marfă.
Experții numesc criteriul cheie pentru alegerea unui contract forward ca instrument pentru vânzarea viitoarelor proprietăți imobiliare pentru a oferi garanții maxime cumpărătorilor. Investitorului i se asigură un drept exclusiv și prioritar de a achiziționa un apartament în baza unui contract de cumpărare și vânzare de drepturi de proprietate, care elimină riscurile dublei vânzări, precum și neutralizează riscurile asociate cu alte utilizări ale bunurilor imobile înstrăinate (cum ar fi , de exemplu, acest lucru se întâmplă adesea cu obligațiunile țintă - ipoteci paralele asupra proprietății vândute).
Să reamintim că TB „Perspectivă-Marfă” a devenit prima bursă de mărfuri din Ucraina care a introdus tranzacționarea electronică în bursă folosind gestionarea documentelor electronice și semnătura digitală electronică, iar în martie anul trecut a primit de la Ministerul Dezvoltării Economice și Comerțului o concluzie privind conformitatea. a regulilor de tranzacționare valutară cu cerințele legislației în vigoare .