Reforma bývania a komunálnych služieb- na objednávku Fondu na pomoc bývaniu a reforme bol vytvorený automatizovaný informačný systém zameraný na sledovanie regionálnych programov sťahovania občanov z chátrajúcich bytov, programov veľkých opráv bytových domov.

2017: Služba na vytvorenie webovej stránky pre správcovskú organizáciu

Na jar 2017 bol v informačnom systéme „Reforma bývania a komunálnych služieb“ zavedená bezplatná služba - vytvorenie webovej stránky pre správcovskú organizáciu. Umožňuje správcovskej spoločnosti, spoločenstvu vlastníkov bytov, bytovému družstvu vytvoriť si webovú stránku v priebehu niekoľkých minút na základe už zadaných údajov do systému.

Používatelia budú mať prístup k takým funkciám, ako je zverejňovanie noviniek z organizácie, akékoľvek ďalšie informácie vo forme textu, odkazov, súborov a obrázkov, ako aj „spätná väzba“, ktorá umožňuje obyvateľom poslať správu zástupcom riadiacej organizácie.

Administrátor správcovskej organizácie si adresu webovej stránky na internete vyberá samostatne. V tomto prípade bude úplná adresa webovej stránky organizácie vytvorenej pomocou tejto služby vyzerať takto: selected_name.reformagkh.ru.

K dispozícii sú dve šablóny vzhľadu webových stránok. V blízkej budúcnosti bude k dispozícii použitie tretej šablóny.

Práva na vytvorenie alebo odstránenie stránky budú patriť administrátorom a prevádzkovateľom správcovskej organizácie.

- Táto služba je určená predovšetkým manažérskym organizáciám, pre ktoré je vytváranie a udržiavanie vlastného internetového zdroja nákladnou záležitosťou. Okrem toho môže byť užitočný pre veľké organizácie ako „stránka vizitiek“, povedala Svetlana Bakuleva, zástupkyňa vedúceho oddelenia informačných technológií Fondu pomoci pri reforme bývania a komunálneho sektora.

V pracovnej oblasti informačného systému Reforma bývania a komunálnych služieb v časti „Moje stránky“ si môžete vytvoriť webovú stránku pre svoju riadiacu organizáciu a zoznámiť sa s možnosťami tejto služby.

2016: Reforma bývania a komunálnych služieb 2.0

Počas modernizácie sa objavil funkčný blok „Infraštruktúra verejných služieb“, ktorý spája informácie o projektoch realizovaných s účasťou fondu na modernizáciu systémov infraštruktúry inžinierskych sietí. V zozname je 39 projektov v oblasti likvidácie odpadových vôd, zásobovania teplom, zásobovania vodou a nakladania s TKO. Realizáciou schválených modernizačných projektov sa zlepší kvalita a spoľahlivosť verejných služieb vo viac ako 2 900 sídlach, v ktorých žije približne 2 320 000 ľudí.

Blok „Presídľovanie občanov“ bol doplnený o službu podávania odvolaní s uvedením konkrétnych nedostatkov v kvalite bytových priestorov, ako aj odvolaní na nedôveryhodnosť informácií o presídľovaní. Sekcia obsahuje aj informácie o bytových domoch uznaných za nebezpečné po 1.1.2012 (zoznam, stav presídlenia, doklady).

Pri ukladaní karty príslušného objektu bol spustený logický kontrolný mechanizmus, ktorý eliminuje možné chyby a zadávanie skreslených údajov.

Aplikácia " Reforma bývania a komunálnych služieb“, vyvinutý spoločnosťou BARS Group, dcérskou spoločnosťou Národného centra pre informatizáciu štátnej korporácie Rostec, bol dostupný na platformách IOS a Android v marci 2017.

Mobilná aplikácia umožňuje získať aktuálne informácie o 1,2 miliónoch domov v ktoromkoľvek meste Ruskej federácie. Používateľ bude môcť rýchlo objasniť kontakty správcovskej organizácie, zobraziť základné informácie o pasporte domu (dátum uvedenia do prevádzky, štádium stavebnej pripravenosti, počet obyvateľov, poschodia, vchody atď.). Aplikácia obsahuje aj údaje o realizácii programu kapitálových opráv v dome (informácie o výbere finančných prostriedkov od vlastníkov, rok poslednej väčšej opravy, skladbu vykonaných a plánovaných prác) a údaje o havarijných a domoch pod. stavby s informáciami o postupe presídľovania.

Aplikácia tiež umožňuje komunikovať s obyvateľmi domu, prijímať rôzne novinky pomocou feedu, sťahovať a prezerať fotografie. Vývojári BARS Group urobili aplikačné rozhranie prehľadným a pohodlným, nezaťažili ho grafickými prvkami, čo zaistilo rýchle zobrazenie obrazoviek. Navigačné prvky sú vyhotovené užívateľsky príjemnou formou.

2008-2015

V roku 2008 sa dozvedelo o vytvorení automatizovaného informačného systému ["http://reformagkh.ru Reforma bývania a komunálnych služieb"]

Systém Reforma bývania a komunálnych služieb bol vyvinutý na objednávku Fondu bývania a komunálnych služieb a slúži na monitorovanie regionálnych programov sťahovania občanov z chátrajúcich bytoviek, programov veľkých opráv bytových domov a zverejňovania informácií organizáciami spravujúcimi bytové domy.

Informácie o implementácii regionálnych programov generálnej opravy spoločného majetku v bytových domoch zakladajúcimi subjektmi Ruskej federácie zverejňujú v systéme oprávnení zástupcovia výkonných orgánov v oblasti bývania a komunálnych služieb zakladajúcich subjektov Ruskej federácie. na základe nariadenia č. 520/pr zo dňa 2. septembra 2014 Ministerstva výstavby a bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie " O formách monitorovania a podávania správ o implementácii regionálnych programov Ruskej federácie zakladajúcimi subjektmi Ruskej federácie kapitálové opravy spoločného majetku v bytových domoch“.

Snímka obrazovky systémového okna (2015)

Všetky údaje súvisiace s implementáciou tohto programu sú verejne dostupné na webovej stránke reformagkh.ru v časti „Hlavné opravy“ a sú zobrazené tak, ako ich poskytli zakladajúce subjekty Ruskej federácie.

K 24. novembru 2015 zadávanie a spracovanie údajov v informačnom systéme fondu zabezpečuje 11-tisíc odborníkov vo viac ako 5-tisíc obciach 83 zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.

Špecialisti Fondu bývania a komunálnych služieb podľa potreby denne poskytujú technickú podporu a poradenstvo všetkým používateľom informačného systému. Podrobné pokyny na používanie systému boli vypracované a sú k dispozícii všetkým jeho používateľom.

Nadácia pravidelne organizuje webináre o práci v AIS „Reforma bývania a komunálnych služieb“, na konzultácie so zamestnancami výkonných orgánov zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a miestnych samospráv je vyčlenená samostatná telefónna linka a e-mailová adresa.

Automatizovaný informačný systém „Reforma bývania a komunálnych služieb“ je kľúčovým prvkom systému na sledovanie priebehu programov kapitálových opráv spoločného majetku v bytových domoch. V záujme maximálnej informačnej otvorenosti podľa informačného systému „Reforma bývania a komunálnych služieb“ vydáva Fond bývania a komunálnych služieb mesačný newsletter o realizácii programov opráv krajských miest, ktorý je zasielaný do médií.

Portál "Reforma bývania a komunálnych služieb" - ciele tvorby a vlastnosti práce. Ilustrované pokyny krok za krokom na registráciu správcovskej spoločnosti na oficiálnej webovej stránke reformy bývania a komunálnych služieb a zverejnenie potrebných informácií. Ako získať informácie o svojom dome a správcovskej spoločnosti na portáli - prečítajte si náš článok.

z článku sa dozviete:

Portál Reforma bývania a komunálnych služieb u nás funguje už niekoľko rokov. Bol vytvorený z iniciatívy vlády a je určený na zverejňovanie informácií správcovskými spoločnosťami. Pre správcovskú spoločnosť je požiadavka na zadanie potrebných informácií na webovej stránke povinná. Mnohé organizácie však naďalej ignorujú túto zákonnú požiadavku, takže niektoré informácie zostávajú nezverejnené.

Reforma bývania a komunálnych služieb v Rusku

Účelom webovej stránky Reforma bývania a komunálnych služieb je zjednodušiť postup bežného človeka pri získavaní informácií o svojom dome. Všetky potrebné informácie sem zadávajú správcovské organizácie, ktoré prechádzajú potrebnými registračnými postupmi. Občania nie sú povinní sa registrovať. Ak chcete na stránke nájsť informácie, ktoré vás zaujímajú, stačí zadať adresu domu do vyhľadávacieho panela. Ak je zadaný správne, zobrazia sa informácie o ňom ao činnostiach správcovskej spoločnosti.

„Reforma bývania a komunálnych služieb“ je oficiálna webová stránka na zverejňovanie informácií zo strany správcovských organizácií, ktorá bola vyvinutá pod kontrolou Fondu na reformu bývania a komunálnych služieb. Je to potrebné nielen preto, aby správcovské spoločnosti zverejňovali informácie o sebe a svojich domoch a aby ich obyvatelia poznali. Na webovej stránke môže každý záujemca sledovať aj priebeh reforiem prebiehajúcich v tomto odvetví.

Portál má niekoľko sekcií. V záložke „Môj domov“ nájdete základné informácie o bytovom dome a činnosti správcovskej spoločnosti, ktorá ho obsluhuje (vykonané práce a poskytované služby). Karta „Môj manažér“ vám umožňuje dozvedieť sa viac o správcovskej organizácii. Tu je rating správcovskej spoločnosti, ktorý môžete použiť ako vodítko v procese zmeny takejto spoločnosti. Rating sa zostavuje na základe hodnotenia výkonnosti organizácií.

Čoskoro po spustení oficiálnej stránky sa na nej objavili ďalšie sekcie. Teraz na portáli môžete:

• monitorovať proces presídľovania z domov, ktoré vyčerpali svoje zdroje a boli vyhlásené za nevhodné na bývanie;
• študujte na samostatnej karte všetko, čo súvisí s veľkými opravami - pre krajinu ako celok (vodiace dokumenty, štatistiky, správy), ako aj v konkrétnom dome (vyberá sa pomocou vyhľadávacieho panela);
• oboznámiť sa s materiálmi o modernizácii komunálnej infraštruktúry prebiehajúcej v Ruskej federácii;
• študovať štatistické a analytické informácie týkajúce sa správy bytových domov v rôznych regiónoch. Na uľahčenie pochopenia sú informácie poskytované pomocou modernej infografiky.

Registrácia na oficiálnej webovej stránke reformy bývania a komunálnych služieb

Informácie na portáli môžu uverejňovať iba oprávnení používatelia. Na tento účel sa musí správcovská organizácia zaregistrovať, aby sa potom mohla prihlásiť na stránku pomocou jedinečného prihlasovacieho mena a hesla. Registrácia nových používateľov prebieha v dvoch fázach.

Zadajte svoje prihlasovacie meno, e-mail a heslo. Okrem toho je uvedené celé priezvisko, meno a priezvisko osoby, ktorá vykonáva registráciu. Nakoniec sa zadá štandardný kód z obrázka, ktorý vám umožňuje zablokovať pokusy o hromadné automatické získavanie účtov bezohľadnými používateľmi.

Na zadaný e-mail sa odošle správa na aktiváciu vášho účtu.

Podanie žiadosti o registráciu správcovskej organizácie. Ak to chcete urobiť, musíte zadať názov správcovskej spoločnosti a jej DIČ. Správca stránky skontroluje zaslané informácie a ak sa informácie zhodujú, žiadosť schváli.

Ak je žiadosť zamietnutá, dôvod je uvedený v poli „Komentár“. Napríklad pri overovaní môže správca zistiť, že organizácia so zadaným DIČ neexistuje. V tomto prípade sa otvorí možnosť upraviť a znova odoslať žiadosť. To vám umožní rýchlo opraviť chybne zadané číslo a ďalšie informácie pre úspešnú registráciu na portáli Reforma bývania a komunálnych služieb.

Ak je žiadosť schválená, predkladateľ získava štatút správcu správcovskej spoločnosti. Má možnosť zverejniť informácie o organizácii, domove a prebiehajúcej práci.

Zverejňovanie informácií na oficiálnej webovej stránke reformy bývania a komunálnych služieb

Ovládanie „pracovného priestoru“.

Prechod do „Pracovného priestoru“ sa vykonáva prostredníctvom vášho osobného účtu na karte „Organizácie“. Správca správcovskej spoločnosti má možnosť upresniť informácie o svojej organizácii alebo prideliť prevádzkovateľov. V druhom prípade to budú títo ďalší používatelia, ktorí budú zadávať informácie.

Pre akékoľvek problémy súvisiace s akciami v „Pracovnom priestore“ sú potrebné pokyny na webovej stránke „Reforma bývania a komunálnych služieb“. Možno ich nájsť v textovej forme aj ako videá. To všetko je veľmi jasné, takže používatelia zvyčajne nemajú žiadne otázky.

Zverejňovanie informácií o riadiacej organizácii.

V časti „Pracovný priestor“ vyberte kartu „Moje organizácie“, ktorá obsahuje zoznam všetkých správcovských spoločností priradených správcovi. Keď otvoríte požadovanú organizáciu, môžete pristúpiť k vyplneniu formulára žiadosti. Tu zadané informácie a ich zmeny sú zverejnené do siedmich pracovných dní od momentu, keď správca vykoná zápis.

Zverejňovanie informácií o bytových domoch.

V „Pracovnom priestore“ sa nachádza záložka „Moje domy“, do ktorej môžete zadať informácie o bytových domoch, ktoré sú k dispozícii na správu. V prípade potreby sa do zoznamu pridajú nové domy, pre ktoré je uvedené:

• región;
• adresa;
• správcovská spoločnosť;
• námestie.

Keď kliknete na tlačidlo „Otvoriť“ oproti konkrétnemu domu, otvorí sa jeho profil, kde sú zadané potrebné informácie. Zmeny zverejnených informácií nadobúdajú platnosť v rovnakom časovom rámci ako v predchádzajúcom odseku – do 7 dní od zadania príslušných informácií správcom.

Tu môžete tiež odstrániť dom zo zoznamu obsluhovaných objektov kliknutím na tlačidlo „Zastaviť správu“.

„Môj domov“ na webovej stránke reformy bývania a komunálnych služieb

Karta „Môj dom“ na webovej stránke „Reforma bývania a komunálnych služieb“ obsahuje kompletný súbor informácií o každom bytovom dome v Rusku. Používateľ stránky stačí zadať adresu a bude môcť zistiť:

• aktuálny technický stav budovy;
• zoznam prác, ktoré musí manažérska organizácia vykonať v zariadení;
• dátum generálnej opravy a zoznam činností, ktoré sa pre ňu majú vykonať, a mnoho ďalšieho.

„Môj domov“ obsahuje podsekciu „Pas“, kde sú zadané všetky technické informácie. Tu môžete objasniť rok postavenia budovy, jej konštrukčné prvky, vlastnosti existujúcich inžinierskych sietí, prítomnosť všeobecných stavebných meračov pre rôzne zdroje a oveľa viac.

Katastrálne informácie sa zadávajú na tej istej karte. Súčasťou domu musí byť priľahlý pozemok. Jeho popis je dostupný aj na stránke Reforma bývania a komunálnych služieb. Sú tu naznačené aj existujúce prvky vybavenosti, napríklad detské a športoviská a pod.

Záložka „Môj domov“ obsahuje podsekciu „Manažment“, kde by mala byť zverejnená pracovná dokumentácia riadiacej organizácie:

• dohoda o správe;
• zoznam prác vykonaných v dome;
• zápisnice z valných zhromaždení v chronologickom poradí.

Okrem všeobecných informácií o počte dokončených a plánovaných prác je uvedená aj ich cena. Schopnosť vidieť finančné informácie je jedným z hlavných nástrojov kontroly pre bežných obyvateľov. Ak sa správcovská spoločnosť dopustila akýchkoľvek porušení vo svojej práci a boli zaznamenané, informácie o tom zostávajú aj v reforme bývania a komunálnych služieb. Budú uložené spolu s informáciami o sankciách.

Stránka obsahuje archív dôležitých údajov o dome a procese jeho správy. Správcovské spoločnosti sa môžu zmeniť, ale informácie o minulých správcovských spoločnostiach zostanú dostupné na preskúmanie.

Na karte „Môj domov“ na webovej stránke „Reforma bývania a komunálnych služieb“ sa nedávno objavila podsekcia „Kniha domu“. Z pochopiteľných dôvodov k nemu majú prístup iba registrovaní užívatelia.

Dôležitá podsekcia pre vlastníkov bytov sa týka veľkých opráv. Karta „Môj domov“ vám umožňuje vidieť, aké veľké opravy boli vykonané a naplánované, v akom čase budú vykonané a koľko to bude stáť. Zohľadňujú sa aj sumy prijaté od vlastníkov ako platba za aktuálny čas.

„Môj manažér“ na webovej stránke reformy bývania a komunálnych služieb

V sekcii „Môj manažér“ na portáli Reforma bývania a komunálnych služieb nájdete najúplnejšie informácie o správcovských spoločnostiach pôsobiacich v meste. Všetky organizácie sú prezentované vo forme abecedného zoznamu s nasledujúcimi základnými údajmi:

• názov RO;
• počet spravovaných domov;
• celková plocha obsluhovaných bytových domov;
• hodnotenie na päťbodovej stupnici.

MC sú v tabuľke zoradené podľa ktoréhokoľvek z uvedených parametrov. Môžete napríklad vybrať organizácie s najvyšším hodnotením alebo maximálnym počtom kontrolovaných domov.

Keď kliknete na názov správcovskej spoločnosti, prejdete na jej stránku. Na ňom sa môžete podrobne zoznámiť s funkciami práce organizácie. To zahŕňa nasledujúce informácie:

• zoznam konkrétnych bytových domov v správe;
• zoznam bytových domov, ktoré boli predtým v správe tejto spoločnosti;
• Celé meno manažéra, adresa, všetky kontaktné údaje;
• všeobecné informácie vrátane licenčného čísla;
• hlavné finančné ukazovatele;
• zaznamenané porušenia (túto časť vypĺňa samotná organizácia, ktorá je tiež zodpovedná za správnosť informácií).

Na stránke každého OÚ na webovej stránke Reforma bývania a komunálnych služieb je uvedené jeho aktuálne hodnotenie. Aktualizuje sa denne automaticky. Výsledný rating je odvodený na základe dostupných informácií o rozsahu práce spoločnosti, jej efektívnosti, finančnej stabilite, transparentnosti a reputácii. Tieto ukazovatele môžete použiť ako pomôcku pri výbere novej správcovskej spoločnosti pre váš domov.

O tom, ako vyberať príspevky do fondu opráv hlavného mesta, si prečítajte v samostatnom článku.

Mali by správcovské spoločnosti a spoločenstvá vlastníkov bytov používať online registračné pokladnice?

Elektronické platobné prostriedky okrem online bankovníctva zahŕňajú platby pomocou platobnej karty, elektronickej peňaženky, bankomatu a platby z internetových zdrojových stránok. Podľa č. 54-FZ sa na území Ruskej federácie používa pokladničné zariadenie pri akýchkoľvek platbách, vrátane použitia elektronických platobných prostriedkov.

Ešte raz vysvetlím, že ak organizácia prijíma platby na základe zmluvy s bankou, či už cez terminály, alebo cez webovú stránku a mobilnú aplikáciu, je od 1. júla 2019 povinná vystaviť online šek a dovtedy - prísny formulár hlásenia.

Je možné používať jednu online pokladnicu na prijímanie platieb v hotovosti a platenie cez internet?

Je zakázané. Pre každý typ platby potrebujete samostatnú online pokladnicu. V žiadosti o registráciu registračných pokladníc musíte napríklad uviesť, že zaregistrované zariadenie sa bude používať iba na zúčtovanie pomocou elektronických platobných prostriedkov na internete (odsek 12, ods. 2, článok 4.2 č. 54-FZ).

To znamená, že takáto pokladnica sa nedá použiť na iné druhy platieb. Toto potvrdzuje aj ods. 2 odsek 1 čl. 4.3 č. 54-FZ: Pokladničné zariadenie používané na platby na internete elektronickými platobnými prostriedkami sa používa len na tento druh platby.

Ak sa použije schéma agenta (platby sa prijímajú cez ERC atď.) a agent vystaví šek, pokrýva to potrebu registračnej pokladnice?

Plán hraníc plôch budov a stavieb
Plán hraníc plôch budov a stavieb (mapa)

Čo potrebujete vedieť o reforme bývania a komunálnych služieb?

Reforma bývania a komunálnych služieb znamená modernizáciu celého bývania a komunálnych služieb v krajine. Zariadenia na bývanie a komunálne služby sú dnes maximálne opotrebované a potrebujú modernizáciu.
Podľa Ministerstva pre miestny rozvoj Ruskej federácie priemer za Rusko
fyzické opotrebovanie kotolní už dosiahlo 55 %,
verejné vodovodné siete - 65 %,
kanalizačné a vykurovacie siete - 63 %,
elektrické siete - 58 %,
čerpacie stanice vody - 65 %,
čerpacie stanice odpadových vôd - 57 %,
zariadenia na úpravu vody - 54% a kanalizácia - 56%.

V niektorých obciach je opotrebovanie komunálnej infraštruktúry 70-80% a ročne sa zvyšuje o 2-3%. Asi 30 % fixných aktív bytových a komunálnych služieb už plne splnilo svoje regulačné podmienky. Odpisy fixných aktív neustále rastú, čím sa zvyšuje pravdepodobnosť katastrof spôsobených človekom a ekologických katastrof, ktoré ohrozujú milióny ľudí a stovky podnikov. Potvrdzujú to nedávne nehody vo viacerých regiónoch. Základom ekonomických vzťahov je stále systém rozpočtových dotácií pre podniky. Riadenie výroby bytov a komunálnych služieb je centralizované, konkurencia je takmer nerozvinutá. Spotrebitelia nemajú možnosť ovplyvniť množstvo a kvalitu služieb, ktoré sú im poskytované.
A to sú úlohy ako:

• modernizácia bytov a zariadení komunálnych služieb a bytového fondu;
• prechod bývania a komunálnych služieb na pravidlá fungovania trhu (so zrušením štátneho monopolu, so zapojením súkromného podnikania a vytvorením konkurencie);
• dosiahnutie vysokej úrovne kvality verejných služieb a dodržiavanie sociálnych záruk;

Potom môžeme povedať, že hlavný cieľ reformy bol dosiahnutý.

Reforma bývania a komunálnych služieb v Rusku nie je novým konceptom a väčšina Rusov už pozná proces jej implementácie. Vedia všetci občania, čo sa skrýva za konceptom „Reforma bývania a komunálnych služieb“, ako dlho bude trvať a čo je konečným cieľom celého programu? Na tieto a mnohé ďalšie dôležité otázky odpovieme v rámci témy „Všetko o reforme bývania a komunálnych služieb“.

Koncepcia bývania a komunálnych služieb

Ide o komplex podnikov a služieb slúžiacich obyvateľstvu miest, obcí a pod.

Bývanie a komunálne služby (Bývanie a komunálne služby) sú služby poskytované spotrebiteľom žijúcim v bytovom fonde s cieľom zabezpečiť pohodlné životné podmienky.

Verejné služby zahŕňajú:

1. Dodávka elektrickej energie.
2. Dodávka vody (teplá a studená).
3. Drenáž.
4. Vybavenie výťahu.
5. Zber, odvoz a likvidácia odpadu.
6. Zásobovanie teplom (kúrenie).
7. Dodávka plynu.
8. Upratovanie spoločných priestorov.
9. Opravy domov (veľké a bežné).
10. Oprava inžinierskych sietí.
11. Údržba, zlepšovanie a čistenie okolitých priestorov.

Zloženie úžitkových služieb poskytovaných spotrebiteľovi závisí od stupňa zlepšenia domova.

do menu

Komplexný program modernizácie a reformy bývania a komunálnych služieb na roky 2010-2020

Hlavné ciele a smery tohto programu:

1. Do roku 2020 poskytnúť obyvateľom bytových domov kvalitné a cenovo dostupné inžinierske služby.
2. Zlepšiť konkurenčné vzťahy v oblasti správy a údržby bytového fondu, konkrétne vytvárať partnerstvá vlastníkov bytov (HOA) a správcovských organizácií.
3. Prevod dotácií a dávok na úhradu bývania a energií do hotovosti.
4. Aktívne implementujte systém šetrenia zdrojov a energie. Nainštalujte meracie zariadenia.

Reforma bývania a komunálnych služieb. všeobecné informácie

Reformu bývania a komunálnych služieb vykonáva vláda Ruskej federácie a zahŕňa modernizáciu celého bývania a komunálnych služieb v krajine.

V období ekonomických reforiem nadobudlo fyzické chátranie bytov a komunálnych služieb pomerne veľké rozmery. Približné čísla sú:

• Verejné vodovodné siete - 65%.
• Kotolne – 55 %.
• Vykurovacie siete - 63%.
• Vodné čerpacie stanice - 65%.
• Elektrické siete - 58%.
• Stočné - 56%.
• Zariadenia na úpravu vody – 54 %.

Bytový dom je podľa Zákona o bývaní Ruskej federácie a vyhlášky vlády Ruskej federácie č. 491 z 13. augusta 2006 kolektívnym vlastníctvom všetkých vlastníkov priestorov. Ukazuje sa, že obyvatelia bytov vlastnia dom ako celok, nielen svoj obytný priestor. A preto musia byť zodpovední za jeho stav a včas vykonať veľké opravy.

Hlavným problémom tu bolo, že domy boli majiteľom odovzdané v mimoriadne zlom stave. Na uskutočnenie veľkých opráv boli potrebné obrovské sumy, na ktoré majitelia nemali. Obyvatelia tiež nemali manažérske schopnosti.

Hlavným aktérom reformy bol štátny podnik - Fond na pomoc bývaniu a reforme komunálneho sektora. Bola vytvorená rozhodnutím vlády Ruskej federácie z 21. júla 2007. 2007. Podrobnejšie informácie o práci fondu uverejníme v druhej polovici článku.

do menu

Pokyny na implementáciu reformy

Boli identifikované hlavné smery implementácie reformy bývania a komunálnych služieb:

1. Prenesenie odvetvia verejných služieb do rámca trhových vzťahov.
2. Prilákanie súkromného podnikania.
3. Zbavenie priemyslu spod monopolov.
4. Stimulácia konkurencie.
5. Zlepšenie kvality komerčných služieb.
6. Modernizácia komplexu bytov a komunálnych služieb.
7. Vytvorenie inštitúcie efektívneho vlastníka.
8. Sťahovanie obyvateľov z núdzových bytov.
9. Vykonávanie veľkých opráv bytových domov.
10. Zavádzanie energeticky účinných technológií.
11. Podpora zvýhodnených skupín obyvateľstva, realizácia sociálnej ochrany.

Fond na pomoc reforme bývania a komunálnych služieb

Štátna korporácia „Fond na pomoc pri reforme bývania a komunálnych služieb“ je nezisková organizácia, ktorá sa venuje vytváraniu priaznivých a bezpečných životných podmienok pre občanov, ako aj stimulácii reformy bývania a komunálnych služieb, vytváraniu účinných mechanizmov správy bytového fondu a zavádzanie technológií šetriacich zdroje poskytovaním finančnej podpory z fondu.

Počiatočný príspevok do rozpočtu fondu v decembri 2007 predstavoval 240 miliárd rubľov. Uskutočnilo sa to na úkor dodatočných príjmov štátu. V roku 2010 bolo tiež pridelených 15 miliárd rubľov.

Okrem toho Fond na pomoc pri reforme bývania a komunálnych služieb využíva príjmy z umiestňovania dočasne voľných prostriedkov na financovanie regionálnych programov kapitálových opráv a presídľovania občanov z chátrajúceho bytového fondu. Do regiónov už bolo odoslaných viac ako 11 miliárd rubľov.

Fond na pomoc reformám mal pôvodne fungovať do 1. januára 2013, potom mu hrozila likvidácia. Bolo však rozhodnuté predĺžiť jeho činnosť do roku 2015. Prezident Ruskej federácie Vladimir Putin podpísal 24. júla 2013 zákon o predĺžení činnosti fondu do 1. januára 2018.

Funkcie Fondu na pomoc bývaniu a reforme verejných služieb:

1. posudzovanie žiadostí podaných zakladajúcimi subjektmi Ruskej federácie o poskytnutie finančnej podpory z fondu,
2. Rozhodovanie o dodržiavaní požiadaviek žiadostí a dokumentov k nim pripojených v súlade s federálnym zákonom č. 185-FZ.
3. Rozhodovanie o poskytnutí finančnej podpory z fondu na základe žiadostí.
4. Implementácia metodickej podpory pri príprave žiadostí a sprievodných dokumentov od zakladajúcich subjektov Ruskej federácie.
5. Monitorovanie realizácie regionálnych cielených programov kapitálových opráv bytových domov.
6. Sledovanie plnenia regionálnych cielených programov sťahovania občanov z núdzového bytového fondu.
7. Kontrola plnenia podmienok poskytovania finančnej podpory z fondu ustanovených týmto spolkovým zákonom.
8. Vykonávanie ďalších funkcií ustanovených federálnym zákonom z 21. júla 2007 č. 185-FZ „O fonde na pomoc pri reforme bývania a komunálnych služieb“.

do menu

Poskytovanie finančnej podpory

Fond na pomoc pri reforme bývania a komunálneho sektora poskytuje finančnú podporu na realizáciu regionálnych cielených programov, konkrétne prideľuje finančné prostriedky:

1. Na väčšie rekonštrukcie bytových domov.
2. Presídľovať občanov z chátrajúcich bytov s prihliadnutím na potrebu stimulovať rozvoj trhu s bývaním (obdobie: od 1. decembra 2008 do konca roku 2009).
3. Presídliť občanov z núdzového bývania.
4. Presídliť občanov z chátrajúcich bytov, berúc do úvahy potrebu stimulovať rozvoj nízkopodlažnej výstavby (obdobie: od 10. marca 2010 v súlade s federálnym zákonom 25-FZ).
5. Poskytnúť finančnú podporu z fondu na realizáciu opatrení na podporu jednoodvetvových obcí posudzovaných správnou radou fondu.

do menu

Organizácia spoločenstva vlastníkov bytov

Spoločenstvo vlastníkov bytov (HOA) je jednou z foriem správy bytového domu. HOA je v podstate organizácia na zabezpečenie harmonickej údržby domu. Partnerstvo môže zahŕňať jeden dom alebo niekoľko blokov.

Pri vstupe do HOA sa majiteľ zaväzuje podieľať sa na živote svojho domu. Musí sa zúčastňovať stretnutí.

Na vytvorenie spoločenstva vlastníkov bytov potrebujete 50% hlasov + aspoň jeden hlas zhora. Obyvatelia, ktorí sa nepridajú k HOA, sú automaticky zbavení svojich hlasovacích práv. Táto skutočnosť ich však nezbavuje povinnosti vykonávať rozhodnutia prijaté na valných zhromaždeniach HOA.

Ak chcete vytvoriť HOA, musíte:

1. Vytvorte iniciatívnu skupinu. Spravidla má 5-6 ľudí a predsedu.
2. Obráťte sa na okresný úrad so žiadosťou, ktorá musí obsahovať body o poskytnutí zoznamu bytov, s uvedením výmery každého z nich a informácií o nehnuteľnosti, ako aj o schválení kandidatúry na poslanca mesta v budúcnosti. HOA zúčastniť sa organizačného stretnutia a ďalšej práce partnerstva. Zvyšné body môžu odrážať želania obyvateľov.
3. Pripravte sa na stretnutie. Pripravte a preštudujte chartu HOA a vzor zápisnice z valného zhromaždenia. Pripravte si hlasovacie hárky na určenie „Agendy“. Program by nemal obsahovať viac ako päť otázok.
4. O stretnutí informovať všetkých vlastníkov.
5. Zorganizujte valné zhromaždenie, počas ktorého by ste si mali zvoliť spôsob riadenia (sami alebo so zapojením odborníkov) a prijať chartu.
6. Zaregistrujte HOA. Ak to chcete urobiť, musíte sa obrátiť na Úrad federálnej registračnej služby a predložiť žiadosť o štátnu registráciu, originál alebo overenú kópiu zápisnice z valného zhromaždenia, chartu partnerstva v dvoch kópiách a potvrdenie o zaplatení štátny poplatok za registráciu.
7. Preveďte dom do správy HOA. Dom sa prevádza podľa kolaudačného listu s prílohou technickej dokumentácie na stavbu, v súlade s normami technickej prevádzky bytového fondu.

do menu

Populárne:

Stiahnite si lístky na vlak pre cestujúcich Russian Railways pre Android v

Ako používať svoj osobný účet a kontrolovať svoj účet v Intertelecom Assa Skvelé mená pre Gosha v Odnoklassniki Typovaný programovací jazyk Typ alebo špecifikátory formátu alebo znaky konverzie alebo riadiace znaky Pracovný harmonogram ruskej pošty na novoročné sviatky Poštová práca na novoročné sviatky Aké sú funkcie hrania na serveri European Archeage?

Nový

Ako obnoviť menštruačný cyklus po pôrode:

• Prerušenia v atmega8. Výcvikový kurz. Koncept prerušenia. Dávame hlas mikrokontroléru Princíp fungovania externých prerušení v AVR
• Zaujímavé fakty a užitočné tipy Diagram prenosu údajov laserového ukazovátka
• Stručné teoretické informácie
• Dokáže si PLC udržať svoju pozíciu v modernej priemyselnej automatizácii?
• Retrovírus - čo to je?
• Bloger je povolanie, ktoré vás bude baviť
• Reforma bývania a komunálnych služieb Fond na pomoc reforme bývania a komunálnych služieb
• Siete prenosu údajov v priemyselných riadiacich systémoch Proces decentralizovaného dopytovania podsystému
• Metódy parametrickej identifikácie riadiacich objektov
• Reléová ochrana elektrických systémov

Triedy a priestory názvov Používanie a deklarovanie priestorov názvov Triedy a priestory názvov Triedy .NET Framework Snáď najväčšou výhodou písania riadeného kódu – aspoň čo sa týka...	Brožúra na tému "počítač a deti" Správna poloha rúk Urobte špeciálne cvičenia pre oči! 1. Intenzívne stláčanie a uvoľňovanie očí v rýchlom tempe a časté žmurkanie očí. 2. Pohyb očí...	Snowboarding: ako to všetko začalo? Snowboarding je olympijský šport, ktorý zahŕňa zostup zo zasnežených svahov a hôr na špeciálnom vybavení - snowboarde. Pôvodne zimné...	Foto, kde sa nachádza na mape sveta, popis Od staroveku až po súčasnosť bolo vo svete vytvorených mnoho vodných ciest – umelých kanálov. Hlavnými úlohami takýchto umelých je uľahčiť...

Nastavenia PC, aktualizácie, údržba, nastavenia

RSS