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Reform des Wohnungswesens und der kommunalen Dienstleistungen- Im Auftrag des Fonds zur Unterstützung der Wohnungsbau- und Versorgungsreform wurde ein automatisiertes Informationssystem geschaffen, das sich auf die Überwachung regionaler Programme zur Umsiedlung von Bürgern aus heruntergekommenen Wohnungen und Programme für größere Reparaturen von Mehrfamilienhäusern konzentriert. 2017: Dienstleistung zur Erstellung einer Website für eine ManagementorganisationIm Frühjahr 2017 führte das Informationssystem „Reform des Wohnens und der kommunalen Dienstleistungen“ einen kostenlosen Service ein – die Erstellung einer Website für eine Verwaltungsorganisation. Es ermöglicht einer Verwaltungsgesellschaft, einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder einer Wohnungsbaugenossenschaft, ihre Website in wenigen Minuten auf der Grundlage der bereits in das System eingegebenen Daten zu erstellen. Benutzer haben Zugriff auf Funktionen wie das Veröffentlichen von Nachrichten aus der Organisation, zusätzliche Informationen in Form von Texten, Links, Dateien und Bildern sowie „Feedback“, sodass Bewohner eine Nachricht an Vertreter der Verwaltungsorganisation senden können. Der Administrator der Verwaltungsorganisation wählt die Website-Adresse im Internet selbstständig aus. In diesem Fall sieht die vollständige Adresse der mit diesem Dienst erstellten Website der Organisation wie folgt aus: gewählter_name.reformagkh.ru. Es stehen zwei Vorlagen für das Erscheinungsbild der Website zur Verfügung. In naher Zukunft wird die Verwendung einer dritten Vorlage verfügbar sein. Die Rechte zum Erstellen oder Löschen einer Site liegen bei Administratoren und Betreibern der Verwaltungsorganisation. - Dieser Service richtet sich in erster Linie an Verwaltungsorganisationen, für die die Erstellung und Pflege einer eigenen Internetressource ein kostspieliges Unterfangen ist. Darüber hinaus kann es für große Organisationen als „Visitenkartenseite“ nützlich sein, sagte Svetlana Bakuleva, stellvertretende Leiterin der Abteilung Informationstechnologie des Fonds zur Unterstützung der Reform des Wohnungs- und Kommunalsektors. Sie können eine Website für Ihre Verwaltungsorganisation erstellen und sich im Arbeitsbereich des Informationssystems zur Reform des Wohnungs- und Kommunalwesens im Abschnitt „Meine Websites“ mit den Möglichkeiten dieses Dienstes vertraut machen. 2016: Reform des Wohnungswesens und der kommunalen Dienstleistungen 2.0Während der Modernisierung erschien ein Funktionsblock – „Versorgungsinfrastruktur“, der Informationen über Projekte vereint, die unter Beteiligung des Fonds zur Modernisierung von Versorgungsinfrastruktursystemen umgesetzt wurden. Die Liste umfasst 39 Projekte in den Bereichen Abwasserentsorgung, Wärmeversorgung, Wasserversorgung und Hausmüllmanagement. Die Umsetzung genehmigter Modernisierungsprojekte wird die Qualität und Zuverlässigkeit der öffentlichen Dienstleistungen in mehr als 2.900 Siedlungen mit rund 2.320.000 Einwohnern verbessern. Der Block „Umsiedlung von Bürgern“ wurde um einen Service zur Einreichung von Beschwerden über konkrete Mängel in der Wohnraumqualität sowie von Beschwerden über die Unzuverlässigkeit von Umsiedlungsinformationen ergänzt. Der Abschnitt enthält auch Informationen zu Mehrfamilienhäusern, die nach dem 01.01.2012 als unsicher anerkannt wurden (Liste, Status der Umsiedlung, Dokumente). Beim Speichern der Karte des entsprechenden Objekts wurde ein logischer Prüfmechanismus gestartet, der mögliche Fehler und die Eingabe verfälschter Daten ausschließt. Anwendung " Reform des Wohnungswesens und der kommunalen Dienstleistungen", entwickelt von der BARS Group, einer Tochtergesellschaft des National Center for Informatization der Rostec State Corporation, wurde im März 2017 auf den Plattformen IOS und Android verfügbar. Mit der mobilen Anwendung erhalten Sie aktuelle Informationen über 1,2 Millionen Häuser in jeder Stadt der Russischen Föderation. Der Benutzer kann schnell die Kontakte der Verwaltungsorganisation klären und grundlegende Informationen zum Hauspass einsehen (Datum der Inbetriebnahme, Stand der Baubereitschaft, Anzahl der Bewohner, Etagen, Eingänge usw.). Der Antrag enthält außerdem Daten zur Umsetzung des Kapitalreparaturprogramms im Haus (Informationen zur Geldeinziehung bei den Eigentümern, das Jahr der letzten größeren Reparatur, die Zusammensetzung der abgeschlossenen und geplanten Arbeiten) sowie Daten zu Notfällen und Häusern unter Bauarbeiten mit Informationen zum Fortgang der Umsiedlung.
Mit der Anwendung können Sie auch mit den Bewohnern des Hauses kommunizieren, über den Feed verschiedene Neuigkeiten erhalten, Fotos herunterladen und ansehen. Die Entwickler der BARS Group haben die Anwendungsoberfläche übersichtlich und benutzerfreundlich gestaltet, sie nicht mit grafischen Elementen überladen, was eine schnelle Anzeige von Bildschirmformularen gewährleistet. Navigationselemente sind benutzerfreundlich gestaltet. 2008-2015Im Jahr 2008 wurde bekannt, dass ein automatisiertes Informationssystem geschaffen wurde [„http://reformagkh.ru Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen“] Das Reformsystem für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen wurde im Auftrag des Fonds für Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen entwickelt und dient der Überwachung regionaler Programme zur Umsiedlung von Bürgern aus heruntergekommenen Wohnungen, Programmen für größere Reparaturen von Mehrfamilienhäusern und der Offenlegung von Informationen durch Organisationen, die Mehrfamilienhäuser verwalten. Informationen über die Umsetzung regionaler Programme zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums in Mehrfamilienhäusern durch die Teilstaaten der Russischen Föderation werden von autorisierten Vertretern der Exekutivbehörden im Bereich Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen der Teilstaaten der Russischen Föderation in das System eingestellt auf der Grundlage der Verordnung Nr. 520/pr vom 2. September 2014 des Ministeriums für Bauwesen, Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen der Russischen Föderation „Über Formen der Überwachung und Berichterstattung über die Umsetzung regionaler Programme für“ durch die Teilstaaten der Russischen Föderation Kapitalreparaturen von Gemeinschaftseigentum in Mehrfamilienhäusern.“ Screenshot des Systemfensters (2015) Alle Daten im Zusammenhang mit der Umsetzung dieses Programms sind auf der Website remagkh.ru im Abschnitt „Großreparaturen“ öffentlich verfügbar und werden so angezeigt, wie sie von den Mitgliedsstaaten der Russischen Föderation bereitgestellt wurden. Mit Stand vom 24. November 2015 wird die Dateneingabe und -verarbeitung im Informationssystem des Fonds von 11.000 Spezialisten in mehr als 5.000 Gemeinden in 83 Teilgebieten der Russischen Föderation durchgeführt. Spezialisten des Wohnungs- und Kommunaldienstleistungsfonds bieten allen Nutzern des Informationssystems bei Bedarf täglich technische Unterstützung und Beratung. Detaillierte Anleitungen zur Nutzung des Systems wurden entwickelt und stehen allen Benutzern zur Verfügung. Die Stiftung führt regelmäßig Webinare zur Arbeit im Rahmen der AIS-Reform „Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen“ durch; für Konsultationen mit Mitarbeitern der Exekutivbehörden der Mitgliedsstaaten der Russischen Föderation und der lokalen Regierungen werden eine separate Telefonleitung und E-Mail-Adresse zugewiesen. Das automatisierte Informationssystem „Reform der Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen“ ist ein Schlüsselelement des Systems zur Überwachung des Fortschritts von Programmen zur Kapitalsanierung von Gemeinschaftseigentum in Mehrfamilienhäusern. Um eine größtmögliche Informationsoffenheit gemäß dem Informationssystem „Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen“ zu gewährleisten, veröffentlicht der Fonds für Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen monatlich einen Newsletter über die Umsetzung regionaler Kapitalreparaturprogramme, der an die Medien verschickt wird. Portal „Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen“ – Ziele der Schaffung und Merkmale der Arbeit. Bebilderte Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Registrierung einer Verwaltungsgesellschaft auf der offiziellen Website der Wohnungs- und Kommunaldienstleistungsreform und zur Offenlegung der erforderlichen Informationen. So erhalten Sie Informationen zu Ihrem Haus und Ihrer Verwaltungsgesellschaft auf dem Portal – lesen Sie unseren Artikel. Aus dem Artikel erfahren Sie: Das Portal zur Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen ist in unserem Land seit mehreren Jahren in Betrieb. Es wurde auf Initiative der Regierung erstellt und ist für die Veröffentlichung von Informationen durch Verwaltungsgesellschaften bestimmt. Für eine Verwaltungsgesellschaft ist die Pflicht zur Eingabe der erforderlichen Informationen auf der Website zwingend. Viele Organisationen ignorieren diese gesetzliche Anforderung jedoch weiterhin, sodass einige Informationen weiterhin geheim bleiben. Reform des Wohnungswesens und der kommunalen Dienstleistungen in RusslandDer Zweck der Website zur Reform des Wohnungswesens und der kommunalen Dienstleistungen besteht darin, das Verfahren für den Durchschnittsbürger zu vereinfachen, Informationen über sein Zuhause zu erhalten. Alle notwendigen Informationen werden hier von Verwaltungsorganisationen eingegeben, die die erforderlichen Registrierungsverfahren durchlaufen. Bürger sind nicht verpflichtet, sich zu registrieren. Um interessante Informationen auf der Website zu finden, geben Sie einfach die Adresse des Hauses in die Suchleiste ein. Bei korrekter Eingabe erscheinen Informationen darüber und über die Tätigkeit der Verwaltungsgesellschaft. „Reform für Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen“ ist eine offizielle Website zur Offenlegung von Informationen durch Verwaltungsorganisationen, die unter der Kontrolle des Reformfonds für Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen entwickelt wurde. Es wird nicht nur benötigt, damit Verwaltungsgesellschaften Informationen über sich und ihre Häuser veröffentlichen und die Bewohner sie kennenlernen. Auf der Website kann jeder Interessierte auch den Fortschritt der Reformen in der Branche verfolgen. Das Portal besteht aus mehreren Abschnitten. In der Registerkarte „Mein Zuhause“ finden Sie grundlegende Informationen über das Apartmentgebäude und die Aktivitäten der Verwaltungsgesellschaft, die es betreut (durchgeführte Arbeiten und erbrachte Dienstleistungen). Auf der Registerkarte „Mein Manager“ können Sie mehr über die Verwaltungsorganisation erfahren. Hier finden Sie das Rating der Verwaltungsgesellschaft, an dem Sie sich bei der Änderung einer solchen Gesellschaft orientieren können. Die Bewertung wird durch die Bewertung der Leistung von Organisationen erstellt. Kurz nach dem Start der offiziellen Website erschienen darauf weitere Abschnitte. Jetzt können Sie auf dem Portal:
Registrierung auf der offiziellen Website der Reform des Wohnungswesens und der kommunalen DienstleistungenNur autorisierte Benutzer können Informationen auf dem Portal veröffentlichen. Hierzu muss sich die Verwaltungsorganisation registrieren, um sich anschließend mit einem eindeutigen Login und Passwort auf der Seite anmelden zu können. Die Registrierung neuer Benutzer erfolgt in zwei Schritten. Geben Sie Ihren Benutzernamen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihr Passwort ein. Darüber hinaus werden der vollständige Name, Vorname und Vatersname der Person angegeben, die die Registrierung durchführt. Abschließend wird der Standardcode aus dem Bild eingegeben, der es Ihnen ermöglicht, Versuche der massenhaften automatischen Akquise von Konten durch skrupellose Benutzer zu blockieren. An die angegebene E-Mail-Adresse wird eine Nachricht gesendet, um Ihr Konto zu aktivieren.
Einreichen eines Antrags auf Registrierung einer Verwaltungsorganisation. Dazu müssen Sie den Namen der Verwaltungsgesellschaft und deren TIN eingeben. Der Site-Administrator prüft die übermittelten Informationen und genehmigt den Antrag, wenn die Informationen übereinstimmen. Wird der Antrag abgelehnt, wird der Grund im Feld „Kommentar“ angegeben. Beispielsweise kann der Administrator bei der Überprüfung feststellen, dass eine Organisation mit der angegebenen TIN nicht existiert. In diesem Fall besteht die Möglichkeit, den Antrag zu bearbeiten und erneut einzureichen. Auf diese Weise können Sie die falsch eingegebene Nummer und andere Informationen schnell korrigieren, um sich erfolgreich im Portal zur Reform des Wohnungs- und Kommunalwesens zu registrieren. Wird dem Antrag stattgegeben, erhält der Einreicher den Status eines Verwalters der Verwaltungsgesellschaft. Ihm wird die Möglichkeit gegeben, Auskunft über die Organisation, die Wohnung und die laufenden Arbeiten zu geben. Offenlegung von Informationen auf der offiziellen Website der Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen DienstleistungenDen „Arbeitsbereich“ meistern.
Der Übergang zum „Workspace“ erfolgt über Ihr persönliches Konto im Reiter „Organisationen“. Der Administrator der Verwaltungsgesellschaft hat die Möglichkeit, Informationen zu seiner Organisation anzugeben oder Betreiber zuzuweisen. Im zweiten Fall sind es diese zusätzlichen Benutzer, die Informationen eingeben. Für alle Fragen im Zusammenhang mit Maßnahmen im „Arbeitsbereich“ finden Sie auf der Website „Reform des Wohnens und der kommunalen Dienstleistungen“ die erforderlichen Anweisungen. Sie sind sowohl in Textform als auch als Videos zu finden. Das alles ist sehr übersichtlich, sodass Nutzer in der Regel keine Fragen haben. Offenlegung von Informationen über die Verwaltungsorganisation.
Wählen Sie im „Arbeitsbereich“ die Registerkarte „Meine Organisationen“, in der alle dem Administrator zugewiesenen Verwaltungsgesellschaften aufgeführt sind. Wenn Sie die gewünschte Organisation öffnen, können Sie mit dem Ausfüllen des Antragsformulars fortfahren. Die hier eingegebenen Informationen und ihre Änderungen werden innerhalb von sieben Werktagen ab dem Zeitpunkt veröffentlicht, an dem der Administrator die Eingaben vornimmt. Offenlegung von Informationen zu Mehrfamilienhäusern.
Im „Arbeitsbereich“ gibt es einen Reiter „Meine Häuser“, in dem Sie Informationen zu den zur Verwaltung zur Verfügung stehenden Mehrfamilienhäusern eingeben können. Bei Bedarf werden der Liste neue Häuser hinzugefügt, für die Folgendes angegeben ist:
Wenn Sie auf die Schaltfläche „Öffnen“ gegenüber einem bestimmten Haus klicken, wird dessen Profil geöffnet, in dem die erforderlichen Informationen eingegeben werden. Änderungen der offengelegten Informationen treten innerhalb des gleichen Zeitrahmens wie im vorherigen Absatz in Kraft – innerhalb von 7 Tagen ab dem Zeitpunkt der Eingabe der relevanten Informationen durch den Administrator. Hier können Sie das Haus auch aus der Liste der betreuten Objekte entfernen, indem Sie auf die Schaltfläche „Verwaltung beenden“ klicken. „Mein Zuhause“ auf der Website zur Reform des Wohnungswesens und der kommunalen DienstleistungenDie Registerkarte „Mein Haus“ auf der Website „Reform des Wohnens und der kommunalen Dienstleistungen“ enthält vollständige Informationen zu jedem Wohnhaus in Russland. Der Site-Benutzer muss nur die Adresse eingeben und kann Folgendes herausfinden:
„My Home“ beinhaltet einen Unterbereich „Passport“, in dem alle technischen Informationen eingetragen werden. Hier können Sie das Baujahr des Gebäudes, seine Gestaltungsmerkmale, die Eigenschaften vorhandener Versorgungsnetze, das Vorhandensein allgemeiner Gebäudezähler für verschiedene Ressourcen und vieles mehr klären. Katasterinformationen werden auf derselben Registerkarte eingegeben. Zum Haus muss ein angrenzendes Grundstück gehören. Die Beschreibung ist auch auf der Website zur Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen verfügbar. Auch die vorhandenen Ausstattungselemente sind hier angegeben, beispielsweise ein Kinder- und Sportplatz etc. Die Registerkarte „Mein Zuhause“ enthält den Unterabschnitt „Management“, in dem die Arbeitsdokumentation der Managementorganisation veröffentlicht werden sollte:
Neben allgemeinen Informationen über die Anzahl der abgeschlossenen und geplanten Arbeiten werden auch deren Kosten angegeben. Die Möglichkeit, Finanzinformationen einzusehen, ist eines der wichtigsten Kontrollinstrumente für normale Einwohner. Wenn die Verwaltungsgesellschaft bei ihrer Arbeit Verstöße begangen hat und diese aufgezeichnet wurden, bleiben Informationen darüber auch bei der Wohnungs- und Kommunaldienstleistungsreform erhalten. Sie werden zusammen mit Informationen über Strafen gespeichert. Die Website enthält ein Archiv mit wichtigen Daten über das Haus und den Prozess seiner Verwaltung. Verwaltungsgesellschaften können sich ändern, Informationen über frühere Verwaltungsgesellschaften können jedoch weiterhin eingesehen werden. Im Reiter „Mein Zuhause“ auf der Website „Wohnungs- und Kommunaldienstleistungsreform“ erschien kürzlich ein Unterabschnitt „Hausbuch“. Aus offensichtlichen Gründen können nur registrierte Benutzer darauf zugreifen. Ein wichtiger Unterabschnitt für Wohnungseigentümer betrifft größere Reparaturen. Auf der Registerkarte „Mein Zuhause“ können Sie sehen, welche größeren Reparaturarbeiten durchgeführt und geplant wurden, wann sie durchgeführt werden und wie viel sie kosten werden. Die von den Eigentümern als Zahlung für die aktuelle Zeit erhaltenen Beträge werden ebenfalls berücksichtigt. „Mein Manager“ auf der Website zur Reform des Wohnungswesens und der kommunalen DienstleistungenIm Abschnitt „Mein Manager“ des Portals „Wohnungs- und Versorgungsreform“ finden Sie die umfassendsten Informationen über in der Stadt tätige Verwaltungsgesellschaften. Alle Organisationen werden in Form einer alphabetischen Liste mit folgenden Grunddaten dargestellt:
MCs werden in der Tabelle nach einem der aufgeführten Parameter sortiert. Sie können beispielsweise Organisationen mit der höchsten Bewertung oder der maximalen Anzahl kontrollierter Häuser auswählen. Wenn Sie auf den Namen der Verwaltungsgesellschaft klicken, gelangen Sie zu deren Seite. Dort können Sie sich ausführlich mit den Besonderheiten der Arbeit der Organisation vertraut machen. Dazu gehören folgende Informationen:
Auf der Seite jeder Organisationseinheit auf der Website zur Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen wird ihre aktuelle Bewertung angegeben. Es wird täglich automatisch aktualisiert. Die endgültige Bewertungszahl wird auf der Grundlage der verfügbaren Informationen über den Umfang der Arbeit des Unternehmens, seine Effizienz, finanzielle Stabilität, Transparenz und Reputation abgeleitet. Sie können diese Indikatoren als Leitfaden bei der Auswahl einer neuen Verwaltungsgesellschaft für Ihr Zuhause verwenden. Lesen Sie in einem separaten Artikel, wie Sie Beiträge zum Kapitalsanierungsfonds einziehen. Sollten Hausverwaltungen und Wohnungseigentümergemeinschaften Online-Kassen nutzen? Zu den elektronischen Zahlungsmitteln gehören neben dem Online-Banking auch Zahlungen mit Zahlungskarten, elektronischen Geldbörsen, Geldautomaten und Zahlungen über Internet-Ressourcenseiten. Gemäß Nr. 54-FZ werden auf dem Territorium der Russischen Föderation Registrierkassengeräte bei Zahlungen, einschließlich der Verwendung elektronischer Zahlungsmittel, verwendet. Lassen Sie mich noch einmal erklären: Wenn eine Organisation ab dem 1. Juli 2019 Zahlungen im Rahmen einer Vereinbarung mit einer Bank entweder über Terminals oder über eine Website und eine mobile Anwendung akzeptiert, muss sie einen Online-Scheck ausstellen, und bis zu diesem Zeitpunkt – ein strenges Meldeformular. Ist es möglich, mit einer Online-Kasse Barzahlungen zu akzeptieren und über das Internet zu bezahlen? Es ist verboten. Für jede Zahlungsart benötigen Sie eine eigene Online-Kasse. Im Antrag auf Registrierung von Registrierkassen müssen Sie beispielsweise angeben, dass die registrierten Geräte nur für Abrechnungen mit elektronischen Zahlungsmitteln im Internet verwendet werden (Absatz 12, Absatz 2, Artikel 4.2 Nr. 54-FZ). Das heißt, eine solche Registrierkasse kann nicht für andere Zahlungsarten verwendet werden. Dies bestätigt auch Absatz. 2 Satz 1 Kunst. 4.3 Nr. 54-FZ: Kassengeräte, die für Zahlungen im Internet mit elektronischen Zahlungsmitteln verwendet werden, werden nur für diese Zahlungsart verwendet. Wenn ein Agentensystem verwendet wird (Zahlungen werden über das ERC akzeptiert usw.) und der Agent einen Scheck ausstellt, deckt dies den Bedarf an einer Registrierkasse ab? Plan der Grenzen von Gebäude- und Bauwerksflächen Was müssen Sie über die Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen wissen?Die Reform des Wohnungswesens und der kommunalen Dienstleistungen impliziert die Modernisierung des gesamten Wohnungswesens und der kommunalen Dienstleistungen des Landes. Heutzutage sind Wohn- und Kommunaldienstleistungen bis zum Äußersten abgenutzt und müssen modernisiert werden. In manchen Kommunen liegt der Verschleiß der kommunalen Infrastruktur bei 70–80 % und nimmt pro Jahr um 2–3 % zu. Etwa 30 % des Anlagevermögens des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen haben ihre regulatorischen Bedingungen bereits vollständig erfüllt. Der Wertverlust des Anlagevermögens nimmt weiter zu und erhöht die Wahrscheinlichkeit von vom Menschen verursachten Katastrophen und Umweltkatastrophen, die Millionen von Menschen und Hunderte von Unternehmen bedrohen. Dies wird durch die jüngsten Unfälle in mehreren Regionen bestätigt. Grundlage der Wirtschaftsbeziehungen ist nach wie vor das System der Haushaltszuschüsse für Unternehmen. Die Verwaltung der Wohnungs- und Kommunalwirtschaft ist zentralisiert, der Wettbewerb ist nahezu unentwickelt. Verbraucher haben keine Möglichkeit, die Menge und Qualität der ihnen angebotenen Dienstleistungen zu beeinflussen.
Dann können wir sagen, dass das Hauptziel der Reform erreicht wurde. Die Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen in Russland ist kein neues Konzept und die meisten Russen sind bereits mit dem Prozess ihrer Umsetzung vertraut. Wissen alle Bürger, was hinter dem Konzept der „Reform des Wohnungs- und Kommunalwesens“ steckt, wie lange es dauern wird und was das Endziel des gesamten Programms ist? Diese und viele weitere wichtige Fragen beantworten wir im Rahmen des Themas „Rund um die Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen“. Das Konzept des Wohnens und der kommunalen DienstleistungenEs handelt sich um einen Komplex von Unternehmen und Dienstleistungen, die der Bevölkerung von Städten, Dörfern usw. dienen. Wohn- und Kommunaldienstleistungen (Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen) sind Dienstleistungen, die den im Wohnungsbestand lebenden Verbrauchern erbracht werden, um komfortable Lebensbedingungen zu gewährleisten. Zu den öffentlichen Versorgungsbetrieben gehören:
Die Zusammensetzung der dem Verbraucher bereitgestellten Versorgungsleistungen hängt vom Grad der Verbesserung des Hauses ab. zum Menü Umfassendes Programm zur Modernisierung und Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen für 2010-2020Die Hauptziele und Richtungen dieses Programms:
Reform des Wohnungswesens und der kommunalen Dienstleistungen. allgemeine InformationenDie Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen wird von der Regierung der Russischen Föderation durchgeführt und beinhaltet die Modernisierung des gesamten Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen des Landes. Während der Zeit der Wirtschaftsreformen hat der physische Verfall des Wohnungs- und Kommunalwirtschaftseigentums recht große Ausmaße erreicht. Die ungefähren Zahlen sind:
Gemäß dem Wohnungsgesetz der Russischen Föderation und dem Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 491 vom 13. August 2006 ist ein Mehrfamilienhaus das kollektive Eigentum aller Eigentümer der Räumlichkeiten. Es stellt sich heraus, dass den Wohnungsbewohnern das Haus als Ganzes gehört und nicht nur ihr Wohnraum. Und deshalb müssen sie für den Zustand verantwortlich sein und größere Reparaturen rechtzeitig durchführen. Das Hauptproblem hierbei war, dass die Häuser in äußerst schlechtem Zustand an die Eigentümer übergeben wurden. Für größere Reparaturen waren riesige Summen erforderlich, über die die Eigentümer nicht verfügten. Außerdem verfügten die Bewohner nicht über Managementfähigkeiten. Der Hauptakteur der Reform war die staatliche Körperschaft – der Fonds zur Unterstützung der Reform des Wohnungsbaus und des kommunalen Sektors. Es wurde durch Beschluss der Regierung der Russischen Föderation vom 21. Juli 2007 gegründet. 2007. Nähere Informationen zur Arbeit des Fonds werden wir in der zweiten Hälfte des Artikels veröffentlichen. zum Menü Hinweise zur Umsetzung der ReformDie Hauptrichtungen für die Umsetzung der Wohnungs- und Kommunaldienstleistungsreform wurden identifiziert:
Fonds zur Unterstützung der Reform des Wohnungswesens und der kommunalen DienstleistungenDer „Fonds zur Unterstützung der Reform des Wohnungsbaus und des kommunalen Sektors“ der staatlichen Körperschaft ist eine gemeinnützige Organisation, die sich der Schaffung günstiger und sicherer Lebensbedingungen für die Bürger sowie der Förderung der Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen widmet und wirksame Mechanismen für die Verwaltung des Wohnungsbestands schafft Einführung ressourcenschonender Technologien durch finanzielle Unterstützung aus dem Fonds. Der anfängliche Beitrag zum Haushalt des Fonds belief sich im Dezember 2007 auf 240 Milliarden Rubel. Dies geschah auf Kosten zusätzlicher Staatseinnahmen. Im Jahr 2010 wurden außerdem 15 Milliarden Rubel bereitgestellt. Darüber hinaus verwendet der Fonds zur Unterstützung der Reform des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen Einnahmen aus der Platzierung vorübergehend verfügbarer Mittel zur Finanzierung regionaler Programme zur Kapitalsanierung und Umsiedlung von Bürgern aus heruntergekommenen Wohnungsbeständen. Mehr als 11 Milliarden Rubel wurden bereits in die Regionen geschickt. Ursprünglich sollte der Reformhilfefonds bis zum 1. Januar 2013 laufen, danach drohte ihm die Liquidation. Es wurde jedoch beschlossen, die Aktivitäten bis 2015 zu verlängern. Am 24. Juli 2013 unterzeichnete der Präsident der Russischen Föderation Wladimir Putin ein Gesetz, das die Arbeit des Fonds bis zum 1. Januar 2018 verlängert. Aufgaben des Fonds zur Unterstützung der Reform des Wohnungsbaus und der öffentlichen Versorgung:
zum Menü Bereitstellung finanzieller UnterstützungDer Fonds zur Unterstützung der Reform des Wohnungs- und Kommunalsektors bietet finanzielle Unterstützung für die Umsetzung regionaler Zielprogramme und stellt Mittel bereit:
zum Menü Gründung einer WohnungseigentümergemeinschaftEine Wohnungseigentümergemeinschaft (HOA) ist eine der Formen der Verwaltung eines Mehrfamilienhauses. Im Wesentlichen handelt es sich bei einer HOA um eine Organisation, die eine harmonische Instandhaltung eines Hauses gewährleistet. Die Partnerschaft kann entweder ein Haus oder mehrere Häuser umfassen. Mit dem Beitritt zu einer HOA verpflichtet sich der Eigentümer, am Leben seines Hauses teilzunehmen. Er muss an Sitzungen teilnehmen. Um eine Wohnungseigentümergemeinschaft zu gründen, benötigen Sie 50 % der Stimmen + mindestens eine Stimme von oben. Bewohnern, die der HOA nicht beitreten, wird automatisch ihr Stimmrecht entzogen. Dieser Umstand entbindet sie jedoch nicht von ihrer Verpflichtung, Beschlüsse der Hauptversammlungen der HOA umzusetzen. Um eine HOA zu erstellen, müssen Sie:
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